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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,26 m2 ANNECY - 74

Ref : 5606

546 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76,26 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76,26 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

A VENDRE - ANNECY
Appartement 4 pièces situé au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien comprend un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Vous apprécierez également la belle terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours.

Situé à proximité des transports en commun, vous trouverez l'arrêt de bus Chorus à 5 minutes à pied, desservi par les lignes 1, 7 et 8. La gare d'Annecy est également accessible en 12 minutes à pied.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que boulangerie, épicerie, ou encore Auchan à moins de 300 mètres. Les écoles et parcs environnants ajoutent à la qualité de vie de ce quartier.

Une belle opportunité à proximité du centre-ville d'Annecy !

D'autres appartements sont également disponibles dans la résidence :
T2 à partir de 333 600 €
T3 à partir de 393 800 €
T4 à partir de 531 000 €
T5 à 820 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour + cuisine (29,3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur + chaudière mixte
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Terrasse plat
  • Ascenseur
  • Parc, videophone
  • 1 garage

À savoir

  • Charges de copropriété : 140 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

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