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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 111,90 m2 ANNECY - 74

Ref : 5620

820 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 111,90 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
  • Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 111,90 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

A VENDRE - ANNECY

Découvrez cet appartement unique, idéalement situé à Annecy, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Niché au 3ème et dernier étage de la résidence, ce bien se compose d'un séjour/cuisine de 37,66 m², baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud.
L'appartement dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale de plus de 21m² avec sa salle d'eau privative, parfaites pour accueillir une famille nombreuse.

Vous apprécierez également le magnifique balcon, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La localisation est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, avec les lignes de bus 1, 7 et 8 à seulement 4 minutes à pied. La gare d'Annecy est accessible en 13 minutes de marche, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas non plus : boulangerie, boucherie, épicerie, supermarché à moins de 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants.
Pour les familles, les écoles maternelle, primaire et élémentaire sont toutes à moins de 6 minutes à pied.

Enfin, les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts environnants, tels que le Jardin Public du 8 mai 1945 à 4 minutes à pied et la Forêt du Crêt du Maure à seulement 4 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement exceptionnel à Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une présentation !

D'autres appartements sont également disponibles dans la résidence :
T2 à partir de 333 600 €
T3 à partir de 393 800 €
T4 à partir de 531 000 €
T5 à 820 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 111,9 m2
  • Surface habitable : 111,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour + cuisine (37,7 m2)
    • Chambre 1 (18,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • WC 1 (1,2 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC 2 (2,0 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur + chaudière mixte
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Terrasse plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone
  • 2 garages

À savoir

  • Charges de copropriété : 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

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