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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,58 m2 RUMILLY - 74

Ref : 8799

307 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64,58 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES
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Description

A VENDRE - RUMILLY
Disponible fin 2024
Découvrez ce très bel appartement, un cocon de confort et de praticité, idéalement situé pour une vie citadine enrichissante. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine donnant sur un grand balcon de plus de 14m² exposé sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Cet appartement bénéficie d'un plancher chauffant, garantissant un confort optimal toute l'année. À quelques pas, la gare de Rumilly, accessible en 2 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens, tandis que les lignes de bus à proximité immédiate enrichissent vos options de transport.

Entouré de commerces variés, de restaurants, de boulangeries, et à proximité de plusieurs écoles, ce bien est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

En annexe : 1 garage est compris dans le prix.

Bien non soumis au DPE.

D'autres appartements sont encore disponibles dans la résidence :
T3 à partir de 288 000 €
T4 à partir de 327 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/dégagement (9,1 m2)
    • Séjour + cuisine (23,7 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone
  • 1 cave
  • 1 place de parking

À savoir

  • Charges / mois : 110 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

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1 bis Place d'Armes

74150 RUMILLY

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04 50 01 31 21

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