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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,94 m2 ANNECY LE VIEUX - 74

Ref : 5652

536 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,94 m2 - Annecy Le Vieux - 74 - RHONE-ALPES
  • Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,94 m2 - Annecy Le Vieux - 74 - RHONE-ALPES
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Description

A VENDRE - ANNECY-LE-VIEUX
Profitez d'un environnement calme et verdoyant dans une résidence contemporaine qui sera livrée au 2ème trimestre 2025.

Ce bel appartement 3 pièces de 72m² en rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie de plus de 32m² prolongé à l'extérieur par une terrasse exposée sud-est de plus de 16m², de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Pour votre confort, une chaudière individuelle au gaz vous permettra de réguler au mieux votre quotidien, été comme hiver.

A proximité de la résidence, vous trouverez tous les établissements scolaires, de la maternelle à l'IUT, ainsi que toutes les connexions nécessaires de transports en commun pour rejoindre le centre-ville ou le lac en quelques minutes.

En annexe : un garage fermé est compris dans le prix.

D'autres appartements, duplex et villas sont également encore disponibles au sein de la résidence :
- T3 à partir de 536 000 €
- T4 à partir de 912 500 €
- T5 à partir de 870 000 €

Prestations haut de gamme
Frais de notaire réduits

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour + cuisine (32,4 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone
  • 1 garage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

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