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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 109,40 m2 ANNECY LE VIEUX - 74

Ref : 5656

1 337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 109,40 m2 - Annecy Le Vieux - 74 - RHONE-ALPES
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 109,40 m2 - Annecy Le Vieux - 74 - RHONE-ALPES
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Description

A VENDRE - ANNECY-LE-VIEUX
Profitez d'un environnement calme et verdoyant dans une résidence contemporaine qui sera livrée au 2ème trimestre 2025.

Ce magnifique appartement 4 pièces de 109m² au 2ème et dernier étage saura vous éblouir par ses prestations.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie de plus de 44m² prolongé à l'extérieur par une immense terrasse de 84m² triple exposition, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Pour votre confort, une chaudière individuelle au gaz vous permettra de réguler au mieux votre quotidien.

A proximité de la résidence, vous trouverez tous les établissements scolaires, de la maternelle à l'IUT, ainsi que toutes les connexions nécessaires de transports en commun pour rejoindre le centre-ville ou le lac en quelques minutes.

En annexe : deux garages fermés sont compris dans le prix.

D'autres appartements, duplex et villas sont également encore disponibles au sein de la résidence :
- T3 à partir de 536 000 €
- T4 à partir de 912 500 €
- T5 à partir de 870 000 €
- Maisons 5 pièces à partir de 1 107 500 €

Prestations haut de gamme
Frais de notaire réduits

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Vue globale

  • Surface totale : 109,4 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour + cuisine (44,2 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • garage
    • garage
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant pompe a chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Ascenseur
  • Videophone
  • 2 garages

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

Afficher le téléphone
04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

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