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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 98,82 m2 ANNECY LE VIEUX - 74

Ref : 5662

870 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 98,82 m2 - Annecy Le Vieux - 74 - RHONE-ALPES
  • Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 98,82 m2 - Annecy Le Vieux - 74 - RHONE-ALPES
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Description

A VENDRE - ANNECY-LE-VIEUX
Profitez d'un environnement calme et verdoyant dans une résidence contemporaine qui sera livrée au 2ème trimestre 2025.

Ce superbe appartement 5 pièces en duplex de 118m² au sol (99m² en loi Carrez) se compose au niveau principal d'une entrée avec placard et WC, d'un espace de vie de 35m² prolongé à l'extérieur par une terrasse exposée plein sud, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bain et un second WC.

Pour votre confort, une chaudière individuelle au gaz vous permettra de réguler au mieux votre quotidien.

A proximité de la résidence, vous trouverez tous les établissements scolaires, de la maternelle à l'IUT, ainsi que toutes les connexions nécessaires de transports en commun pour rejoindre le centre-ville ou le lac en quelques minutes.

En annexe : un garage fermé et une place de parking privative sont compris dans le prix.

D'autres appartements, duplex et villas sont également encore disponibles au sein de la résidence :
- T3 à partir de 536 000 €
- T4 à partir de 912 500 €
- T5 à partir de 870 000 €
- Maisons 5 pièces à partir de 1 107 500 €

Prestations haut de gamme
Frais de notaire réduits

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour + cuisine (34,8 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • WC haut (1,7 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Ascenseur
  • Videophone
  • 1 garage
  • 1 place de parking

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

Afficher le téléphone
04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

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