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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 96,10 m2 Haute-Savoie - 74

Ref : 5748

583 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 96,10 m2 - 74 - RHONE-ALPES
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Description

A VENDRE - GRAND ANNECY
Venez découvrir ce nouvel éco-quartier idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. Vous y trouverez ce très bel appartement 4 pièces de plus de 96m² au 5ème étage, à 2 pas du centre-ville, dans un cadre de vie idéal.
Ce bien dispose d'une entrée avec placard et cellier, d'un séjour-cuisine prolongé à l'extérieur par une terrasse de 16m² exposé sud-est, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une seconde terrasse de plus de 17m² étant accessible par deux des chambres.

Une belle opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

D'autres appartements sont également disponibles dans la résidence :
- T2 à partir de 304 000 €
- T3 à partir de 395 000 €
- T4 à partir de 583 000 €
- T5 à partir de 757 000 €

Frais de notaire réduits.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • placard (1 m2)
    • Séjour + cuisine (39,7 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • Surface cave : 2,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Geothermie chaudière/circuit d'eau/par le sol réseau de chaleur
  • Eau chaude : Geothermie
  • Ascenseur
  • Videophone
  • 1 cave

À savoir

  • Charges de copropriété : 140 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

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