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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 95 m2 POISY - 74

Ref : 5831

329 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Poisy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

POISY - APPARTEMENT 4P - 95M² AU SOL (29M2 LOI CARREZ) + PARKING + CAVE

Idéalement situé dans un quartier résidentiel et à proximité à pied de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové et plein de charme au sein d'une petite résidence bien entretenue.

Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 95m² (29m² Loi Carrez), au troisième et dernier étage, à 10 minutes à pieds du centre-ville de Poisy.

Depuis l'entrée, vous accéderez à trois chambres, ainsi qu'à une salle de bains avec toilettes.
Vous découvrirez ensuite une belle pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes.

En annexe, une cave et une place de parking.
Faibles charges de copropriété.
Mise à jour du DPE en cours de réalisation.

A visiter sans tarder ! contactez Anaïs OUGIER au 06 28 60 66 83.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Séjour + cuisine (40,3 m2)
    • Autre
    • salle de bains avec WC (5,4 m2)
    • balcon (5,0 m2)
    • Cave (5,6 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 383 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 70,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA441kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/02/2021

Bien proposé par Anaïs ougier EI, agent commercial (RSAC 932995632)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

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