Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54 m2 ANNECY - 74
311 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement situé dans un quartier résidentiel d'Annecy, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement lumineux au 3ème étage d'une résidence bien entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique. Un bien clé en main prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Descriptif :
Cet appartement de 54m² Loi Carrez, entièrement rénové en fin 2023, bénéficie d'une exposition Sud-Est qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour spacieux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre. La cuisine est indépendante et moderne, équipée pour une utilisation immédiate.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Ce bien est complété par une cave privative en sous-sol, idéale pour du rangement supplémentaire, et un parking de copropriété pour stationner facilement.
Avec sa rénovation récente, vous pouvez emménager immédiatement dans ce bien clé en main.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 54m² Loi Carrez
- Annexes : Balcon, cave en sous-sol, parking de copropriété
- Exposition : Sud-Est
- Chauffage et eau chaude : Individuels
-Charges de copropriété : 44€/mois (comprenant l'entretien des communs)
- État général : Rénové fin 2023, bien clé en main
Cet appartement est vendu libre de toute occupation . Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre à Annecy dans un appartement entièrement rénové !
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Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (18 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- loggia
- Type de construction : Ancien
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteur(s) electricité
- Eau chaude : Electrique
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Fenêtres changées en septembre 2024 (décennales). Rénovation totale de l'appartement fin 2023.
- Charges / mois : 44,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 177
- Charges courantes par an : 44,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2024
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