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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,59 m2 GRUFFY - 74

Ref : 5848

730 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62,59 m2 - Gruffy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

CENTURY 21 CD IMMO - SECTEUR GRUFFY: Notre agence a trouvé pour vous dans un secteur au calme un appartement de type 3 de 62m² au premier étage d'une petite copropriété de 2 lots. Cet appartement se compose : d'une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement desservant deux grandes chambres dont une avec placard (12 et 13.5m²), une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, un chauffage au sol est installé dans tout l'appartement.

Son petit + : deux emplacements de parkings privés extérieurs viennent compléter ce bien.

Les villes voisines sont Mûres, Viuz-la-Chiésaz, Cusy, Héry-sur-Alby, Alby-sur-Chéran. La gare la plus proche de Gruffy se trouve à Albens (5.5 kilomètres).

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine séjour (26,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 719 € par mois
  • Provision pour charges : 11 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 621,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 433,45 €
    • Etablissement état des lieux : 187,77 €
  • Dépôt de garantie : 719 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA231kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/09/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

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