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Commerce à vendre 68 m2 SEYNOD - 74

Ref : 6005

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Commerce à vendre - 68 m2 - 74 - RHONE-ALPES
  • Commerce à vendre - 68 m2 - 74 - RHONE-ALPES
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Description

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT à 20 %

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MURS COMMERCIAUX de 68 M2 + parking privé actuellement occupés par un restaurant en place depuis 28 ans

SOUS BAIL COMMERCIAL 3-6-9, garantissant un revenu annuel pérenne (10200 € évolutif)

SITUATION IDEALE, dans une zone commerciale du grand Annecy, avec parkings gratuits à proximité, proche des grands axes routiers

ACTIVITE SAINE tenue depuis 1996

RENTABILITE LOCATIVE assurée, peu de frais d'entretien, copropriété gérée par un professionnel

CARACTERISTIQUES DU LOCATAIRE :

- Restaurant 68 m2 : Cuisine aménagée, réserve, WC, terrasse
- Parking 11m2
- Terrasse 25 m2 (droit usage)

PRIX DE VENTE FAI : 170 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Zafer ozer EI, agent commercial (RSAC 492966049)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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