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Commerce à vendre 50 m2 ANNECY - 74

Ref : 5011

31 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Commerce à vendre - 50 m2 - 74 - RHONE-ALPES
  • Commerce à vendre - 50 m2 - 74 - RHONE-ALPES
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Description

LOCAL COMMERCIAL, pour une visibilité exclusive sur l'une des voies les plus passantes d'Annecy

Droit au bail commercial 3-6-9 à échéance de Juin 2029

SITUATION exposée sur une avenue très passante, grande vitrine, sécurisée, au milieu de commerces de notoriété nationale, grands parkings à proximité à quelques pas du centre Courrier

ACTIVITE SAINE tenue depuis de nombreuses années

POSSIBILITES MULTIPLES, tous commerces sauf nuisance et restauration

CARACTERISTIQUES DU LOCAL
- Surface globale de 50 m2 environ répartie équitablement entre deux grandes pièces de 25 m2 chacune sur deux niveaux
- Surface commerciale 25 m2
- Réserve saine de 25 m2 en sous-sol, avec sanitaires
- Pas de travaux à prévoir

LOYER ANNUEL HT HC : 11244 €

LOYER MENSUEL HT HC : 937 €

CHARGES ANNUELLES : 0 €

FONDS DE COMMERCE FAI (A CHARGE VENDEUR) : 31 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2

À savoir

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Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Zafer ozer EI, agent commercial (RSAC 492966049)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
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Location Gestion
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