2 pièces - 47 m2 ANNECY - 74
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
Situé en hypercentre d'Annecy, cet appartement de type 2 bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des commerces, cafés et restaurants animés. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, rendant cet appartement parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine tout en bénéficiant du charme d'Annecy.
Descriptif
Cet appartement de 47m² Loi Carrez est orienté Nord, garantissant une atmosphère fraîche et agréable.
En entrant, vous découvrirez un séjour avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et prête à l'emploi.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
En annexe, vous disposerez d'une cave pour du rangement supplémentaire.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 47m² Loi Carrez
- Annexes : Balcon, cave
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Individuelle
- Charges de copropriété : 86€/mois (comprenant l'entretien des communs)
État général : Bon état général, aucun travaux immédiats à prévoir
Informations supplémentaires
L'appartement est vendu loué, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Prix : 200 000€
Localisation
Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 CD Immo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 47,5 m2
- Surface habitable : 47 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Hall (4,9 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- balcon (6,4 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cave
- Type de construction : Ancien
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Rue
Ville
Général
- Rue
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Kitchenette
À savoir
- Charges / mois : 85 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 1020,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
Votre agence est notée
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Envoyer à un ami
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
Envoyer un message :
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 CD Immo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous