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Commerce à vendre 100 m2 ANNECY - 74

Ref : 5422

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Commerce à vendre - 100 m2 - 74 - RHONE-ALPES
  • Commerce à vendre - 100 m2 - 74 - RHONE-ALPES
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Description

BAR PMU - RESTAURANT

Commerce à revenus immédiats !

FONDS DE COMMERCE avec bail commercial 3-6-9 en cours

SITUATION IDEALE, sur un secteur très passant, en bordure immédiate de route et axes routiers avec une parfaite visibilité

ACTIVITE STABLE tenue depuis 8 ans

RENTABILITE assurée, grâce à une organisation, une méthodologie et un positionnement élaboré, assurant une rémunération de cadres dirigeants à 45 % du CA !

POSSIBILITES MULTIPLES, idéalement en poursuivant le concept actuel axé sur le Bar-PMU, évolutif en totalité ou en partie, en restauration avec extraction

CARACTERISTIQUES DU BIEN
Surface globale de 100 m2
Salle de 38 places et 50 en terrasse
Cuisine séparée avec extraction
Mobilier récent, comptoir équipé
Aucun personnel à reprendre

CA 2024 : 205 000 €
RENTABILITE GLOBALE : 65 %

PRIX DU FONDS FAI : 240 000 €
LOYER ANNUEL HT/HC : 14 400 €
CHARGES ANNUELLES : 1 200 €

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Zafer ozer EI, agent commercial (RSAC 492966049)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
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8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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