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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,07 m2 Haute-Savoie - 74

Ref : 5443

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,07 m2 - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Programme Neuf - Grand ANNECY
Livraison 1er trimestre 2025
Belle superficie pour cet appartement 3 pièces traversant au cœur d'une résidence contemporaine, promettant une vie urbaine de rêve. Avec son séjour + cuisine de 36m² et ses deux chambres de 12m² et 10m², ce bien est idéal pour ceux cherchant confort et praticité. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente, d'une isolation performante et d'un chauffage individuel. À quelques centaines de mètres, le bus vous connecte à l'essentiel grâce aux lignes 3, 8 et 16. Avec ses commerces et écoles à moins de 15 minutes à pied, c'est une opportunité à saisir.
En annexe : 1 cave, 1 garage fermé et 1 place de parking sont compris dans le prix !
D'autres appartements sont encore disponibles dans la résidence :
T2 à partir de 277 000 €
T3 à partir de 368 000 €
T4 à partir de 470 000 €

Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2024 !

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour + cuisine (26,8 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

bâtiment

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Parc, videophone
  • 1 garage
  • 1 place de parking
  • 1 cave

À savoir

  • Charges / mois : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

Afficher le téléphone
04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

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